фонд имущества

Фонд имущества Петербурга продал 20 встроенных помещений

27.01.2010 - 21:40

Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел торги по продаже 20 встроенных помещений. Превышение общей начальной цены составило 62,24% - до 78,69 млн. рублей, сообщает пресс-служба фонда.

В Адмиралтейском районе города расположены 8 проданных объектов, в Василеостровском районе – 3, в Петроградском и Московском районах – по 2, в Выборгском, Кировском, Центральном, Красносельском и Приморском районах – по одному.

«Реновация СПб» приобрела 22 квартала «хрущевок» в целях реновации

30.12.2009 - 18:07

Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы по продаже прав заключения договоров о развитии застроенных территорий. Общая цена продажи – 392,18 млн. рублей. Победителем по всем 4 лотам стало ООО «Реновация СПб», сообщает пресс-служба Фонда.
В обязанности инвестора входит разработка проекта планирования территории, расселение существующих домов, их снос, строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры.
На проданных земельных участках можно построить порядка 7,2 млн. кв. м жилья. Из них порядка 35% инвестор обязан безвозмездно передать городу для расселения подлежащих сносу домов. Максимальный срок реализации проекта – 9 лет с момента заключения договора.
Гарантом реализации проекта выступает город, который берет на себя обязательства по:
• строительству социальных объектов;
• обеспечению кварталов инженерией (сети до кварталов; внутриквартальные сети за исключением 1 из 22 кварталов строит инвестор);
• компенсации инвестору разницы между расчетной и фактической площадью квартир, которые необходимо будет расселить.

Аварийный дом с участком1054 кв. м. в Красном Селе ушел с молотка за 5,4 млн. рублей

16.12.2009 - 15:20

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже: 2 аварийных зданий с земельными участками; права аренды земельного участка под полуподземный паркинг; 11 встроенных помещений. Также прошли аукционы по продаже прав 10-летней аренды встроенных помещений.

На аварийное здание площадью 279,7 кв. м. и участок площадью 1353 кв.м. расположены адресу: Колпино, Загородная ул., д. 38, лит. А, было 6 претендентов. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 2,05 млн. рублей (начальная цена – 1,6 млн.).

На острове, на острове…

Фонд имущества провел серию удачных торгов и реализовал несколько зданий с участками, аварийное общежитие и встроенные помещения. По мнению экспертов, оживление на земельных аукционах объясняется не столько оттепелью рынка, сколько желанием вложить средства с заделом на будущее. Подстегивают инвесторов и постоянные изменения в законодательной базе.

Так, на прошлой неделе прошел аукцион по продаже жилых помещений в аварийном здании общежития площадью 1 452,5 кв. м. Жилая площадь дома составляет 1 013,2 кв. м. Общежитие расположено по адресу: Канонерский остров, 19, лит. А, 1-с, 2-с, 3-с, 4-с, 5-с, 6-с.
По данным КГИОП, это здание не является памятником архитектуры и может быть снесено.
На лот претендовали шесть участников. Победителем стало физическое лицо, приобретшее здание за 13,3 млн рублей при начальной цене всего 4,5 миллиона.

Докризисный возвратился

Андрей Степаненко уверен, что докризисный спрос на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге вернулся.  Это подтверждают торги, прошедшие на прошлой неделе в Фонде имущества Санкт-Петербурга, где были проданы здания совместно с земельными участками,  а также участки под индивидуальное жилищное строительство и 10 встроенных помещений.

ОАО «МедРемСтрой» уйдет с молотка 23 декабря

03.12.2009 - 12:29

23 декабря 2009 г. Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукцион по продаже 100% акций ОАО «МедРемСтрой» (бывший ГУП «Медремстройпроект»). Компания работает в области строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, в том числе объектов здравоохранения. Начальная цена лота – 40 млн. рублей, задаток – 8 млн., сообщает пресс-служба Фонда.

На правах собственности ОАО «МедРемСтрой» принадлежат 2 земельных участка:

- площадью 1645 кв. м по адресу: ул. Шкапина, д. 28, лит. А (в соответствии с распоряжением КУГИ о приватизации компании также переданы 3 нежилых здания общей площадью более 1200 кв. м по адресам: ул. Шкапина, д. 26, лит. А, В, д. 28, лит. А);

Бывшее общежитие на Моховой ул. ушло с молотка за 52,2 млн. рублей

02.12.2009 - 16:51

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоялись торги по продаже зданий совместно с земельными участками, на которых они расположены, участков под индивидуальное жилищное строительство, 10 встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

Был реализован ряд зданий с земельными участками:

Спрос на недвижимость, реализуемую Фондом недвижимости, сохраняется

25.11.2009 - 23:44

Сегодня в Фонде имущества Санкт-Петербурга прошли торги по продаже 4 зданий совместно с земельными участками; права 6-летней аренды земельного участка под строительство коммерческих объектов, 11 встроенных помещений, а также состоялись аукционы на право 10-летней аренды встроенных помещений.

Были проданы 4 здания совместно с земельными участками:

- Горелово, Заречная ул., д. 6, лит. А. Площадь здания – 484,8 кв. м, площадь участка – 973 кв. м. Количество претендентов – 8. Победитель приобрел лот с превышением более чем в 3 раза за 3,1 млн. рублей (начальная цена – 1 млн.).

3 участка под спортивные сооружения в Приморском парке Победы выставляются на торги

23.11.2009 - 13:28

16 декабря в Фонде имущества Санкт-Петербурга пройдут торги по 3 земельным участкам в Петроградском районе, предназначенным под размещение объектов спортивного назначения. Соответствующие пакеты документов подготовлены СПб ГУ «Управление инвестиций». Участки, свободные от капитальной застройки, являются частью «Приморского парка Победы» – объекта культурного наследия регионального назначения. Согласно Генплану Петербурга они относятся к зоне спортивных сооружений и пляжей, где допускается строительство спортивных сооружений с сопутствующими объектами обслуживания. Высота зданий не должна превышать 15 м.

Невостребованная Сытнинская

Фонд имущества Петербурга не смог продать дома и участок на Сытнинской улице, 9/11. Торги были отложены из-за отсутствия заявок. Дата следующего аукциона по этому лоту определится в ближайшее время.

Напомним, что на торги единым лотом было выставлено три нежилых здания, один расселенный жилой дом и земельный участок. Общая площадь строений – 5,5 тыс. кв. м, земельного надела – 6,013 тыс. кв. м.
Весь комплекс продавался единым лотом. Начальная цена составляла 463 млн рублей, задаток – 92,6 млн рублей. Здесь предлагалось строительство гостиницы, но из-за кризисных явлений проект не пользовался популярностью, и город расширил функции до многофункционального комплекса. Сегодня инвестор имеет возможность построить на Петроградской стороне торговый центр, бизнес-центр, гостиницу и жилые дома. Инвестдоговор предполагает снос существующих сооружений и строительство на земельном участке жилого дома площадью 10 тыс. кв. м со сроком окупаемости в 3 года, бизнес-центра площадью 13 тыс. кв. м сроком окупаемости в 5-6 лет и гостиницы площадью порядка 12 тыс. кв. м (около 300 номеров, срок окупаемости – 10 лет).

Спортивная Петроградка

В декабре на торгах Фонда имущества город попытается продать три участка в Петроградском районе под спортивные объекты. Соответствующие пакеты документов были подготовлены подведомственным учреждением ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству Санкт-Петербурга и переданы в ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Первый земельный участок площадью 10 418 кв. м, расположенный на Южной дороге, участок 1 (западнее дома 25, лит. Б, по Южной дороге) и предназначен для строительства закрытого центра бадминтона.
Кроме того, здесь планируется размещение объектов инженерной инфраструктуры и многоуровневого паркинга вместимостью не менее 767 машиномест. Общая площадь возводимых улучшений может составить 28 500 кв. м.
Начальная цена торгов определена в 25,4 млн рублей. Размер задатка составит 5,08 млн рублей. Шаг аукциона – 1 млн рублей.

Отдам «Сокола» в хорошие руки

Фонд имущества готовит к продаже право переуступки договора аренды земельного участка 32 на Богатырском проспекте площадью 10 290 кв. м.

Участок продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры. По мнению экспертов, такое предложение вряд ли привлечет большое количество инвесторов.
В ноябре 2006 года на торгах Фонда имущества права на участок выиграло ООО «Фемида». При стартовой цене (размер годовой арендной платы) в 34 млн рублей компания предложила за лот 49,4 млн рублей. Кроме «Фемиды» за участок боролись ООО «Макромир», ООО «Строительные технологии» и Сергей Фомин. Общая сумма по договору аренды составила 139,9 млн рублей. По состоянию на сегодняшний день действующий арендатор выплатил в городской бюджет 95,3 млн рублей и остался должен около 47,5 млн рублей. Обязанность по погашению долга перейдет к победителю аукциона.

Земля в аренду снова востребована

После длительного перерыва Фонд имущества провел очередные аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку. Эксперты считают это признаком оживления рынка.

Торги по продаже участков под строительство жилья на инвестиционных условиях возобновились в июле, до этого у инвесторов и продавцов отсутствовало представление о стоимости земли.

Жилье с инфраструктурой
Право аренды земельного участка под жилищное строительство площадью 26 517 кв. м в Красносельском районе, на Ленинском проспекте, северо-западнее пересечения с улицей Доблести, обойдя четырех конкурентов, получило ООО «Планета». Общество предложило за лот 181 млн рублей. Участок предназначен для строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест.
Площадь возводимых улучшений составляет 73 983 кв. м. Начальная цена лота – 153 млн рублей – это арендная плата за весь срок проектирования и строительства, составляющий 54 месяца.

Фонд имущества Петербурга готовит к продаже переуступку аренды участка на Богатырском пр.

12.11.2009 - 13:43

Фонд имущества Санкт-Петербурга готовит аукцион по переуступке прав аренды на земельный участок площадью 10290 кв. м по адресу: Богатырский, уч. 32. Он продавался под строительство торгового комплекса и расположен в зоне общественно-деловой застройки с включением жилых объектов и инфраструктуры, сообщает пресс-служба Фонда.

В ноябре 2006 г. на торгах Фонда имущества права на участок выиграло ООО «Фемида». При стартовой цене (размер годовой арендной платы) в 34 млн. рублей компания предложила за лот 49,4 млн. рублей. Общая сумма по договору аренды – 139,9 млн. По состоянию на сегодняшний день арендатор выплатил 95,3 млн. рублей и остался должен около 47,5 млн рублей. Обязанность по погашению долга перейдет к победителю аукциона.

Фонд имущества Петербурга продал право аренды на ряд участков под жилую и коммерческую застройку

11.11.2009 - 14:27

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, а также торги по продаже встроенных помещений, сообщает пресс-служба Фонда.

Участок площадью 26517 кв. м по адресу: Ленинский пр., уч.6 (северо-западнее пересечения с ул. Доблести) предназначен для строительства жилого комплекса со встроено-пристроенными учреждениями обслуживания, а также открытыми автостоянками и подземным паркингом общей вместимостью не менее 617 машиномест. Площадь жилищного комплекса, который можно построить на участке – 73983 кв. м. Количество претендентов – 4. Победитель – ООО «Планета» - заплатил за лот 181 млн. рублей (начальная цена – 153 млн.) – арендная плата за весь срок проектирования и строительства – 54 месяца.

Завтра Фонд имущества Петербурга проведет аукционы по аренде участков под капстроительство

10.11.2009 - 14:47

Завтра Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков под жилую и коммерческую застройку, сообщает пресс-служба Фонда.

Будет продан очередной участок на Ленинском пр. под строительство жилого комплекса и 2 участка единым лотом на Туристской ул. в Приморском районе (жилой дом и физкультурно-оздоровительный комплекс).

Пулковские переуступки

Фонд имущества провел первые в своей истории торги по переуступке прав и переводе арендного долга. Последний свободный земельный участок в зоне «Пулково-3» ушел по стартовой цене в 3 млн рублей.

ООО «Невское» переуступило право застройки участка площадью 13 032 кв. м на Пулковском шоссе компании «Легион». Земля находится в зоне общественно-деловой застройки и предусматривает строительство гостиницы, бизнес-центра и др.
Напомним, что право аренды участка на 6 лет ООО «Невское» выиграло на торгах в феврале 2008-го. Общая сумма арендной платы за 6 лет составила по итогам тех торгов 343,848 млн рублей, в 2008 году компания выплатила городу 103,154 млн рублей. Новый владелец должен выплатить городу остаток долга, который на сегодняшний день составляет 242 млн рублей.
Офисы не актуальны

Фонд имущества провел торги по переуступке прав на участок в деловой зоне «Пулково-3»

03.11.2009 - 14:45

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга впервые провел торги на право заключения соглашения об уступке прав и переводе долга по договору аренды земельного участка, сообщает пресс-служба Фонда.

На торги был вставлен единственный свободный земельный участок в деловой зоне «Пулково-3», расположенный по адресу: Пулковское шоссе, уч. 7. Его площадь – 13032 кв. м. Участок расположен в зоне общественно-деловой застройки. Возможно строительство гостиниц, бизнес-центров и т.д. Цена продажи – 3 млн. рублей. Победитель аукциона – ООО «Легион»

Участок под комплексное освоение на Глухарской ул. выставлен на торги повторно по сниженной цене

02.11.2009 - 12:26

Фонд имущества Санкт-Петербурга еще раз попытается продать на торгах 11 ноября земельный участок площадью 102 га под комплексное освоение на Глухарской ул. в Приморском районе. Как рассказал на I Петербургской земельной конференции и.о. гендиректора Фонда Владимир Жуковский, стартовая цена составит 724 млн. рублей, что на 30% ниже той, по которой он выставлялся на торги весной 2009 г. На участке можно возвести порядка 400 тысяч кв. м жилья.

ДК Цюрупы нашел хозяина

Фонд имущества Петербурга наконец-то продал многострадальное здание ДК им. Цурюпы. На это раз его стоимость выросла всего на 19 с лишним миллионов рублей, но и начальная цена была выше, чем на предыдущих торгах.

Дешевле и быстрее
Этим летом пятиэтажное здание общей площадью 4119 кв. м, расположенное на набережной Обводного канала, 181, лит. А, ушло с аукциона за рекордные 120 млн рублей. Однако победитель торгов – компания «Светоч СНГ» – эти деньги выплатить не смогла.
Земельный участок площадью 2145 кв. м относится к зоне общественно-деловой застройки с включением жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры.
На лот в этот раз претендовало пять участников. Победителем стало ООО «Олда», купившее здание за 74,2 млн рублей (начальная цена – 55 млн рублей).

Комментарии читателей