торги

Фонд имущества Петербурга продал 20 встроенных помещений

27.01.2010 - 21:40

Фонд имущества Санкт-Петербурга сегодня провел торги по продаже 20 встроенных помещений. Превышение общей начальной цены составило 62,24% - до 78,69 млн. рублей, сообщает пресс-служба фонда.

В Адмиралтейском районе города расположены 8 проданных объектов, в Василеостровском районе – 3, в Петроградском и Московском районах – по 2, в Выборгском, Кировском, Центральном, Красносельском и Приморском районах – по одному.

Фонд РЖС проведет первый аукцион по продаже земельных участков в Москве

25.01.2010 - 13:02

На первый в Москве аукцион Фонда содействия развитию жилищного строительства 15 февраля будет выставлено 4 участка, рассказал гендиректор Фонда Александр Браверман. Один (около 36 га), находится в Зеленограде, остальные три – в Москве, общей площадью около 4,5 га – продадут единым лотом. Это участок на ул. Свободы и два – на Химкинском бульваре. На аукционе будет продаваться право аренды участков, выкупить землю можно будет на любом этапе после утверждения проекта планировки, пишет газета «Ведомости».

15 машиномест продали столичные власти за прошедшую неделю

22.01.2010 - 19:56

За прошедшую неделю столичные власти реализовали 15 лотов объектов гаражного строительства за 8,4 млн. рублей, сообщил руководитель СГУП по продаже имущества Москвы Владимир Авеков.

Он отметил, что, помимо этого выставлялось 33 лота по продаже нежилых помещений, из которых было реализовано 6 на общую сумму 35,7 млн. рублей.

Также проводились торги по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда. Из выставленных 30 лотов общей площадью 5457,7 кв. м реализовано 17 лотов общей площадью 2365,8 кв. м. Помимо этого, на торги по определению ставки арендной платы выставлялось имущество, находящееся в хозяйственном ведении и оперативном управлении ГУП города. Оба выставленных лота были реализованы, передает ИА Интерфакс.

Столичные власти продали компанию по ремонту канализации и водопровода, а также строительную фирму

22.01.2010 - 17:29

Столичные власти продали два принадлежащих городу пакета акций компаний, сообщили ИА Интерфакс в московской администрации.

Было продано 22865 акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «АВ-Сервис», которое занимается аварийно-восстановительными работами на водопроводных, отопительных и канализационных сетях на юго-западе Москвы. Начальная цена пакета акций составляла 863 тысячи рублей, однако в ходе аукциона стоимость пакета достигла 12,02 млн.

Также было продано 14728 акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «Вир Инж», которое занимается капремонтом и строительством. Начальная цена пакета акций составляла 200 тысяч рублей, а итоговая достигла 2,2 млн.

Участок под строительство автосалона на ул. Руставели продадут с аукциона

21.01.2010 - 13:15

Правительство Санкт-Петербурга приняло решение о проведении торгов по реализации права на заключение договоры аренды на земельный участок под строительство автосалона на ул. Руставели (западнее дома 27, лит. А). На проектирование объекта, согласно инвестиционным условиям отводится 11 месяцев и 2 года на строительство.

Форма подачи заявок на торги – открытая. Начальный размер арендной платы составит 11,9 млн. рублей; задаток – 2,38 млн. рублей; шаг аукциона – 550 тысяч рублей.

Небольшие помещения наиболее востребованы на столичном рынке нежилой недвижимости

15.01.2010 - 14:15

За прошедшую неделю московским властям удалось заработать на реализации столичного имущества более 57,56 млн. рублей, сообщил руководитель СГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.

Он отметил, что 9 объектов продавались посредством публичного предложения, и от их реализации удалось выручить 4,62 млн. рублей. Нежилых помещений было продано на 44,98 млн. рублей.

«Наиболее востребованы объекты площадью 100-150 кв.м., то есть те, для приобретения которых предпринимателям, как правило, не надо брать кредит», - сказал В.Авеков.

Нежилые помещения на Петровском бул. в Москве будут продаваться на торгах со снижением цены не более 50%

15.01.2010 - 13:24

Принято решение о выставлении на торги нежилых помещений, расположенных на Петровском бульваре посредством публичного предложения, сообщил руководитель специализированного ГУП по продаже городского имущества Владимир Авеков, передает ИА Интерфакс.

«Максимальное снижение от стартовой стоимости составит 50%, то есть объект может «уйти» минимум за 440 млн. рублей», - сказал он.

С 2010 г. в Петербурге отменяется целевое выделение земельных участков под коммерческую застройку

13.01.2010 - 13:42

С 2010 г. в Петербурге полностью отменяется целевое выделение земельных участков под коммерческую застройку. До сих без торгов можно было получить участок для строительства гостиниц, паркингов, спортивных и оздоровительных объектов, пишет газета «Деловой Петербург».

Решение об отмене целевого предоставления будет касаться всех видов земельных участков, независимо от функционального назначения. Правда, на торги отправится именно земля, а существующие здания (например, под реконструкцию) по-прежнему можно получить целевым способом.

Российский аукционный дом продаст имущество «Сбербанк-Капитала» на 6,5 млрд. рублей

12.01.2010 - 12:22

ОАО «Российский аукционный дом» и ООО «Сбербанк-Капитал» заключили договор о продаже объектов недвижимости, оформленных в собственность ООО «Сбербанк-Капитал». Решение о реализации объектов на открытом аукционе одобрено президентом и председателем правления Сбербанка РФ Германом Грефом. Аукцион пройдет 1 февраля, сообщает пресс-служба РАД.

На продажу единым лотом выставлено 24 торговых комплекса общей площадью около 324 тысяч кв. м. Это имущество компании «Сбербанк-Капитал», перешедшее к ней в 2008 г. в качестве отступного по долгам компании АЛПИ перед Сбербанком РФ. Стартовая цена объединенного лота, определенная собственником, – 6,5 млрд. рублей.

Стройкомитет Петербурга подготовил к торгам 2 участка под жилищное строительство по полному пакету

11.01.2010 - 16:22

17 февраля в Фонде имущества Санкт-Петербурга состоятся торги по 2 земельным участкам под жилищное строительство, расположенным в Приморском районе (квартал 59А Северо-Приморской части, СПЧ). Участки будут продаваться по полному пакету.

Как сообщают в пресс-службе Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга, в общей сложности потенциал этих участков определяется в 35,6 тысяч кв. м возводимых улучшений, в соответствии с проектом планировки и проектом межевания на этих участках можно построить 10-16 этажные жилые дома.

Киноконцертный зал «Россия» в Калининграде купило ООО «Базовый элемент Балтики»

29.12.2009 - 14:05

На 87,3 млн. рублей пополнился бюджет Калининградской области в конце 2009 г. За эту сумму было продано на аукционе здание киноконцертного зала «Россия» и земельного участка под ним.

Хотя в кризисное время спрос на недвижимость упал, в аукционе по продаже здания в самом центре Калининграда участвовали 3 компании. Повысив цену на 3 млн., победителем стало ООО «Базовый элемент Балтики». За 77,3 млн. «ушло» к новому хозяину здание, еще 10 млн. причитается за земельный участок. Договор будет заключен в течение 5 дней.

Аварийный дом с участком1054 кв. м. в Красном Селе ушел с молотка за 5,4 млн. рублей

16.12.2009 - 15:20

Сегодня Фонд имущества Санкт-Петербурга провел торги по продаже: 2 аварийных зданий с земельными участками; права аренды земельного участка под полуподземный паркинг; 11 встроенных помещений. Также прошли аукционы по продаже прав 10-летней аренды встроенных помещений.

На аварийное здание площадью 279,7 кв. м. и участок площадью 1353 кв.м. расположены адресу: Колпино, Загородная ул., д. 38, лит. А, было 6 претендентов. Покупатель – физическое лицо – приобрел лот за 2,05 млн. рублей (начальная цена – 1,6 млн.).

Аукцион по реализации участков рекреационной зоны «Янтарная» перенесен в очередной раз

15.12.2009 - 21:25

Аукцион по реализации участков будущей рекреационной зоны «Янтарная» с игорным сегментом на берегу Балтийского моря в 50 км от Калининграда будет объявлен повторно.

Первые два участка под строительство культурно-развлекательных комплексов площадью 7,3 га и 27,3 га были выставлены на торги 31 июля. От их реализации региональное правительство планировало выручить порядка 120 млн. рублей. Однако, несмотря на неоднократные переносы аукциона, официальных заявок на участие в торгах так и не поступило.

«Мосэнерго» 22-23 декабря продаст на торгах объекты недвижимости на юго-западе Москвы

14.12.2009 - 13:14

ОАО «Мосэнерго» планирует 22-23 декабря продать на торгах непрофильное имущество – объекты недвижимости на юго-западе Москвы.

На 22 декабря назначены торги по продаже нежилых помещений общей площадью 3718,2 кв. м, расположенных по адресу Мичуринский пр., д.15А. В здании произведена перепланировка, не согласованная в установленном порядке. Начальная стоимость - 283,5 млн. рублей.

На острове, на острове…

Фонд имущества провел серию удачных торгов и реализовал несколько зданий с участками, аварийное общежитие и встроенные помещения. По мнению экспертов, оживление на земельных аукционах объясняется не столько оттепелью рынка, сколько желанием вложить средства с заделом на будущее. Подстегивают инвесторов и постоянные изменения в законодательной базе.

Так, на прошлой неделе прошел аукцион по продаже жилых помещений в аварийном здании общежития площадью 1 452,5 кв. м. Жилая площадь дома составляет 1 013,2 кв. м. Общежитие расположено по адресу: Канонерский остров, 19, лит. А, 1-с, 2-с, 3-с, 4-с, 5-с, 6-с.
По данным КГИОП, это здание не является памятником архитектуры и может быть снесено.
На лот претендовали шесть участников. Победителем стало физическое лицо, приобретшее здание за 13,3 млн рублей при начальной цене всего 4,5 миллиона.

Дворец с видом отошел москвичам

Российский аукционный дом продал дворец Кушелева-Безбородко в Санкт-Петербурге за 740 млн рублей.Стартовая цена памятника архитектуры XVIII века площадью 6,25 тыс. кв. м составляла 918 млн рублей, но поскольку планировалось использовать голландскую схему торгов с игрой на понижение, то цена отсечения составила 690 млн рублей за лот.

По словам главы Российского аукционного дома (РАД) Андрея Степаненко, покупатель уже оплатил сделку в полном объеме, и ее регистрация будет завершена в течение недели. Аукционный дом заработал на торгах около 37 млн рублей, что составляет традиционные 5% от суммы продажи объекта.
Особняк куплен в интересах столичного инвестиционного фонда. Название компании, победившей в аукционе, не разглашается по ее просьбе. Но, по словам г-на Степаненко, «это известная инвестиционная компания, зарегистрированная в Москве, и, скорее всего, у нее будут еще сделки в Петербурге».

Российский аукционный дом разрабатывает новую схему продажи недвижимости

11.12.2009 - 22:46

В 2009 г. Российский аукционный дом заработал на 2 крупных сделках по продаже объектов от собственников 50 млн. рублей. От продажи дворца Кушелева-Безбородко РАД выручил 37 млн.рублей (5% от стоимости сделки), рассказал сегодня журналистам генеральный директор компании Андрей Степаненко.

«Это трехсторонние сделки, в которых РАД, в отличие от иных брокеров, выступает наряду с продавцом и покупателем в качестве участника договора» - пояснил он. Отвечая на вопрос корреспондента , А.Степаненко также заметил, что в 2010 г. компания намерена укрепить взаимодействие с собственниками. «Сегодня продать свое имущество хотят многие, и у нас немало заявок от собственников, - сказал он. – В том числе есть 3-4 серьезных объекта, дома на набережных по цене от 500 млн. до 1 млрд. рублей и порядка 20 зданий меньшего масштаба».

Докризисный возвратился

Андрей Степаненко уверен, что докризисный спрос на объекты недвижимости в Санкт-Петербурге вернулся.  Это подтверждают торги, прошедшие на прошлой неделе в Фонде имущества Санкт-Петербурга, где были проданы здания совместно с земельными участками,  а также участки под индивидуальное жилищное строительство и 10 встроенных помещений.

К торгам по полному пакету подготовлены 2 участка под жилищное строительство в Приморском районе

03.12.2009 - 16:01

Два земельных участка под жилищное строительство подготовлены к торгам по полному пакету в Приморском районе Санкт-Петербурга. В общей сложности потенциал этих территорий определяется в 35,6 тысяч кв. м возводимых улучшений. Оба участка расположены в микрорайонах новостроек и подлежат застройке 10-16 этажными жилыми домами, сообщает пресс-служба Комитета по строительству Смольного.

Площадь уч. 4 по Туристской ул. (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков) – около 15 тысяч кв. м. На нем можно построить 26,5 тысяч кв. м жилья. Кроме того, здесь предполагается возвести встроено-пристроенные помещения предприятий торговли и паркинг площадью 3 тысячи кв. м на 100 машиномест. Победитель торгов должен будет реализовать проект в течение почти 4 лет. Начальный размер арендной платы определен в 76,7 млн. рублей, размер задатка – 15,3 млн., шаг аукциона – 3 млн. рублей.

Стремясь привлечь инвесторов, власти Москвы вновь изменили проект гостиницы на ул. Щорса

03.12.2009 - 15:28

Столичные власти подготовили к очередным торгам участок на ул. Щорса, на котором еще в 2006 г. было решено строить гостиницу. Согласно последнему распоряжению о проведении земельного аукциона, теперь этот объект выходит на рынок в качестве семейно-досугового центра общей площадью 40 тысяч кв. м. Власти рассчитывают, что увеличение параметров застройки повысит интерес к проекту.

Напомним, что изначально участок на ул. Щорса входил в перечень площадок, подобранных Москомархитектурой под размещение 17-25 этажных гостиничных комплексов категории 3 звезды, спроектированных на базе жилой серии ДСК-1 «Юбилейный». В 2007-2008 гг. город неоднократно выставлял этот (и другие подобные) на торги, однако инвесторов, желающих взяться за их реализацию, так и не нашлись.

Комментарии читателей