Стройка без риска и вреда

Мы продолжаем рассказывать о специфике страхования строительных компаний. Сегодня специалисты отрасли отвечают на вопрос: предусматривается ли законом применение СРО других видов страхования кроме страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства?

Анатолий Кузнецов, заместитель директора ЗАО САО «Гефест Санкт-Петербург», председатель Экспертного совета по вопросам страхования при Законодательном собрании Санкт-Петербурга, председатель Координационного совета по организации деятельности по страхованию строительных рисков и ответственности, член Экспертного совета по сертификации и саморегулированию в строительной отрасли Санкт-Петербурга и Ленобласти:
– На основании закона № 148-ФЗ, статья 555, пункт 12, правилами саморегулирования могут устанавливаться требования о страховании иных связанных с выполнением строительно-монтажных работ рисков, о страховании работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица от несчастных случаев и болезней, условия такого страхования.

Дома с гарантией

Компания «Канадский дом» совместно с «Ресо-Гарантия» объявили акцию: покупатели коттеджей получат страховку на дом. Предложение действует с 17 августа до 1 декабря 2009 года.

Как правило, при страховании загородного коттеджа владелец выплачивает страховщику 0,5-1% от стоимости дома. Однако клиенты, купившие дом по акции, получат страховой полис бесплатно. Компания «Ресо-Гарантия» страхует дома от пожара, затопления, от противоправных действий третьих лиц и др. После наступления страхового случая владелец получает выплату в размере стоимости дома.
Напомним, строительная компания «Канадский дом» производит коттеджи из SIP-панелей. Эта технология позволяет возводить строения в весьма сжатые сроки: по словам представителей компании, с момента оформления заказа до новоселья пройдет 3-4 месяца.
Клиент может заказать дом по типовому варианту (их около 50) и при желании внести корректировки – изменить планировку, внешнюю отделку, добавить или убрать веранды, эркеры, террасы.

Унификация страхования

В свете перехода на саморегулирование в строительном сообществе остро стоит вопрос страхования рисков. Многие страховые компании предлагают свои услуги, строители же совместными усилиями пытаются выработать всеобщие правила страхования.

Так, в конце августа в Москве состоялось второе заседание рабочей группы по разработке унифицированных документов саморегулируемых организаций.
В ней приняли участие представители 10 саморегулируемых организаций строителей, а также представители Всероссийского союза страховщиков (ВСС), Московского государственного строительного университета, СРО «Гильдия архитекторов и проектировщиков».

Страхи страховщиков

Страховщики очень похожи на строителей. Они так же опасаются недобросовестных коллег, миллиардных ущербов и плохих грунтов.

О своих опасениях они поведали на круглом столе в Агентстве бизнес-новостей.
Директор «Союзпетростроя» Лев Каплан, выступающий от имени строителей, еще раз напомнил, что с 1 января 2010 года все строительные, проектировочные и изыскательские компании будут обязаны иметь свидетельства о допуске к работам, выдаваемые саморегулируемыми организациями. Для того чтобы стать членом СРО, компания должна удовлетворять ряду требований, а также подтвердить свою «благонадежность», сформировав компенсационный фонд. При этом, отметил Лев Каплан, большинство компаний, вступивших в СРО, пошли по пути формирования минимально допустимого компенсационного фонда и одновременного страхования ответственности. А поскольку на данный момент в СРО вступило не более 10% строительных организаций по всей России, к концу года ожидается массовый наплыв желающих заключить договор со страховщиками.

Без страховки

ФАС предлагает банкам создавать ипотечные программы, которые не требуют страховать жизнь заемщика. Пока эти правила касаются трех банков: «Райффайзенбанк», «Кредит Европа» и «Абсолют Банк».

В отношении других финансовых институтов решение будет приниматься индивидуально, если возникнут жалобы со стороны клиентов. Банкиры примут предложение антимонопольного ведомства, но ставки по ипотеке сразу же возрастут. ФАС уверена, что страховые случаи, связанные со страхованием жизни, не превышают 1% от общего числа ипотечных заемщиков. Отказы же страховщиков от выплаты возмещения составили 11% от общего количества заявленных страховых случаев. По мнению экспертов, банки могут учесть эти риски при расчете процентной ставки.

Кто застрахует строительные риски?

К концу года ожидается массовый наплыв желающих заключить договор со страховщиками. Специалисты не исключают ситуацию, при которой, стремясь сэкономить на вхождении в СРО, строительные компании будут руководствоваться принципом «застраховаться дешевле, не обращая внимания на репутацию страховщика». Уже сегодня с будущими членами СРО активно пытаются работать компании, занижающие страховые тарифы и устанавливающие минимальные страховые суммы.

Как быть строителям в данной ситуации? По какому принципу выбирать страховые компании? Какие действия предпринимают сами страховые компании для того, чтобы обезопасить профессиональное сообщество от дискредитации? На эти и другие вопросы «Строительный Еженедельник» попросил ответить специалистов рынка страхования.

Николай Малов, исполнительный директор Санкт-Петербургского филиала ОАО «Военно-страховая компания»:

По образу и подобию

Крупнейшие страховщики определились, какими, на их взгляд, должны быть национальные стандарты строительного ОСАГО. Президиум Всероссийского союза страховщиков (ВСС) одобрил методические рекомендации по страхованию ответственности членов строительных саморегулируемых организаций (СРО), разработанные Рабочей группой ВCC под руководством генерального директора САО «Гефест» Александра Миллермана.

Подготовка данного документа проводилась по поручению Правительства РФ.
Рабочей группой подготовлены два документа, которые должны в будущем сформировать основу развития строительного ОСАГО для всей страны. Так, разработаны Методические рекомендации по страхованию ответственности членов СРО в строительстве и Требования по страхованию гражданской ответственности членами СРО. В дальнейшем планируется разработать типовые правила страхования ответственности членов СРО, которые после лицензирования будут рекомендованы ВCC и национальным строительным СРО.

К страхованию готов?

В последние полгода, когда очевидной стала отмена лицензирования, строители все чаще стали задумываться о вопросах страхования рисков. И если еще вчера эта процедура была сугубо добровольной, то уже завтра она станет обязательной.

О том, как взаимодействовать строителям и страховщикам и чего ждать в ближайшее время, «Строительный Еженедельник» расспросил специалистов ведущих страховых компаний города.
Сколько договоров заключено по страхованию СРО?
Сергей Любичев, заместитель директора филиала ЗАО «Гута-Страхование» в Санкт-Петербурге:
– Филиал компании «Гута-Страхование» в Санкт-Петербурге заключил более 30 договоров страхования ответственности для членов СРО. В основном мы взаимодействуем с такими некоммерческими партнерствами, как «Объединение Строителей Санкт-Петербурга», «Союзпетрострой-Стандарт», «Северо-Западный Альянс проектировщиков» и другими саморегулируемыми организациями, представленными в регионе.

Без двойных стандартов и коллизий

Переход строительного комплекса к саморегулированию порождает множество вопросов в правовой сфере. Некоторые законодательные акты требуют более детальной проработки и порождают правовые коллизии.

С некоторыми такими коллизиями столкнулись члены Координационного совета по организации деятельности по страхованию строительных рисков и ответственности.
Коллективная ответственность: быть или не быть?
В процессе реализации перехода строительной отрасли на саморегулирование большинство зарегистрированных саморегулируемых организаций (СРО) и некоммерческих партнерств выбрали в качестве способа обеспечения имущественной ответственности своих членов страхование гражданской ответственности, которая может наступить в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Строители часто задают вопрос, возможно коллективное страхование членов саморегулируемой организации и не будет ли такое страхование вступать в противоречие с Федеральным законом «О защите конкуренции».

Стройка без риска и вреда

Мы продолжаем рассказывать о специфике страхования строительных компаний. Сегодня специалисты отрасли отвечают на вопрос: предусматривается ли законом применение СРО других видов страхования кроме страхования гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства?

Анатолий Кузнецов, заместитель директора ЗАО САО «Гефест Санкт-Петербург», председатель Экспертного совета по вопросам страхования при Законодательном собрании Санкт-Петербурга, председатель Координационного совета по организации деятельности по страхованию строительных рисков и ответственности, член Экспертного совета по сертификации и саморегулированию в строительной отрасли Санкт-Петербурга и Ленобласти:
– На основании закона № 148-ФЗ, статья 555, пункт 12, правилами саморегулирования могут устанавливаться требования о страховании иных связанных с выполнением строительно-монтажных работ рисков, о страховании работников индивидуального предпринимателя, работников юридического лица от несчастных случаев и болезней, условия такого страхования.

Комментарии читателей